Casa en venta en Barrio El Carmen Este · 7 ambientes
Casa en venta
USD 193.000

Casa en venta en Barrio El Carmen Este · 7 ambientes

Casa de 350 m² con 4 Dorm. en Venta en El Carmen Este

Calle 123 & Calle 31 · Barrio El Carmen Este, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Carmen Este, 7 ambientes, 300 m², USD 193.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 plantas en venta en el Barrio El Carmen Este, emplazada sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de largo. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie construida aproximadamente distribuidos en 7 ambientes, que incluyen hall de entrada, living comedor, escritorio, altillo y cocina independiente totalmente equipada y con comedor diario. Dispone de 4 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, dependencia de servicio, 2 baños completos, toilette y lavadero. Presenta orientación sudeste, calefacción, aire acondicionado y alarma. En el sector exterior, la vivienda ofrece jardín, patio con verde y acceso a quincho totalmente equipado, con parrilla, mesada con horno y cocina industrial, baño completo y amplia baulera y cochera cubierta para 1 vehículo. Esta propiedad apta profesional permite mascotas. El barrio residencial se caracteriza por su tranquilidad, seguridad, acceso a comercios locales y conectividad hacia avenidas principales de la zona. Los metros construidos son aproximados, los metros exactos son los de la escritura traslativa de dominio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.607
Precio del aviso
USD 193.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.671
Sellos y tasas~1%
USD 1.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.707.359/mes

Necesitas ingresos por $ 6.829.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 123 & Calle 31, Barrio El Carmen Este, Berisso, Buenos Aires

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