venta
USD 38.000
Casa · 100m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Villa San Carlos · 2 dorm · 100 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Villa San Carlos · 6 ambientes
Casa de 3 Dorm. con Local y Garage
164 N°: 2.722 ENTRE 29 Y 30 · Villa San Carlos, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa San Carlos, 6 ambientes, 179 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DESCRIPCION: 164 N°: 2.722 E/ 29 y 30 de Berisso.- Casa de 3 dorm., living-comedor con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, 2 baños completos, galponcito con lavadero y patio.- Dos locales de 36,50 m2 cada uno al frente con baño.- Un local se puede usar de garaje.- Total construido 179 m2 sobre un lote de 10 x 30.- Sobre los locales tiene una loza con la escalera de hormigón para construir 85 m2 en PA.-------------------------------------------------------------- Precio U$S 90.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 796.178/mes
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
164 N°: 2.722 ENTRE 29 Y 30, Villa San Carlos, Berisso, Buenos Aires
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