venta
USD 55.000
Casa en Venta en La Plata, Partido de La Plata
La Plata · 1 amb · 72 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en La Plata · 5 ambientes
Casa en venta en la plata [cod: 161-13564]
85 e/ 122 y 123 , La Plata · La Plata, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Plata, 5 ambientes, 107 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 01/07/2026 (de USD 55.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de 2 dormitorios con patio y gran parque con arboleda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 431.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.727.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 01 de jul de 2026USD 55.000 → USD 49.000-10.91%
Ubicacion
85 e/ 122 y 123 , La Plata, La Plata, Berisso, Buenos Aires
