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Casa en venta en La Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 74,8 M
Cuota UVA desde $ 424.707/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en La Plata · 5 ambientes

Casa en Venta en La Plata [Cod: 161-13564]

85 e/ 122 y 123 · La Plata, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Plata, 5 ambientes, 107 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 01/07/2026 (de USD 55.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con patio y gran parque con arboleda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 55.000USD 49.00011 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 55.000 → USD 49.000-10.91%

Ubicacion

85 e/ 122 y 123, La Plata, Berisso, Buenos Aires

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