venta
USD 100.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Elvira · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
USD 118.000
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Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Venta de Casa y 2 Locales en Calle 122 Entre 83 y 84
122 entre 83 y 84 · Villa Elvira, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Elvira, 4 ambientes, 232 m², USD 118.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 10/10/2026 (de USD 120.000 a USD 118.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de casa de 2 dormitorios y 2 locales comerciales en calle 122 entre 83 y 84.
La misma conste de 2 plantas.
En planta baja 2 locales comerciales de 24 m2 cada uno, cochera para 2 autos, un patio de 20 m2 y quincho. PA: cocina separada, living comedor con salida a balcón, 2 habitaciones y baño completo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 126.319
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.064.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 10 de oct de 2026USD 120.000 → USD 118.000-1.67%
Ubicacion
122 entre 83 y 84, Villa Elvira, Berisso, Buenos Aires
