Casa en venta de 3 dormitorios + cochera en berisso lote de 9 x 40
Propiedad en venta
USD 85.000

Casa en venta de 3 dormitorios + cochera en berisso lote de 9 x 40

15 Nº 2746 E/ 152 y 152 N , Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 85.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 71.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 635
Mediana m²
108 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de casa en calle 15 N 2746 e 152 y 152 N de Berisso, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D85.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 360 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio tanto en su interior como en el exterior. La casa incluye 3 dormitorios, un baño completo, una cocina y un luminoso living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un patio y jardín que permiten disfrutar del aire libre y darle la bienvenida a tus mascotas. La propiedad, con 26 años de antigüedad, ha sido bien mantenida y ofrece características que la hacen destacar, como aire acondicionado en el living-comedor y en el dormitorio principal, agua corriente ( con cisterna) gas natural y desagüe cloacal. La cochera semicubierta brinda comodidad adicional, y su ubicación en una zona con pavimento y alumbrado público asegura un acceso fácil y seguro. Apto profesional, esta casa es perfecta tanto para vivienda como para quienes desean establecer un espacio de trabajo en casa. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad y hacerla tu nuevo hogar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Axion Group

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO · primaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada4 min · 243 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada4 min · 248 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15 Nº 2746 E/ 152 y 152 N , Berisso, Berisso, Buenos Aires

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