Casa en venta 2 dormitorios en berisso
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en venta 2 dormitorios en berisso

158 entre 12 y 13 1000, Piso 0, Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²

Descripcion

Casa en venta en Berisso. Ubicada en calle 158 entre 12 y 13 . A 6 cuadras de la avenida 7 y a 10 cuadras de avenida Montevideo. Cuenta con 2 dormitorios con ventilación natural. Living comedor. Comedor. comedor diario y cocina . Baño completo. Lavadero cubierto Amplio patio con verde. ALQUILADA HASTA DICIEMBRE DEL 2026 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES WILLIAM MORRIS · inicial · privada6 min · 360 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 532 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 710 min · 672 m
Parque15 min · 988 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 · centro de salud · publico8 min · 520 m
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado9 min · 577 m
CLINICA PRIVADA ENRIQUE MOSCONI · hospital/clinica · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

158 entre 12 y 13 1000, Piso 0, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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