Casa en venta - berisso, calle 165 esq. 20
Propiedad en venta
USD 54.000

Casa en venta - berisso, calle 165 esq. 20

Calle 165 esquina 20 , Berisso · Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, USD 54.000 (comparada contra 62 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
120 m²
Comparar con 62 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en venta | Berisso Casa en esquina, ubicada sobre calle asfaltada, en un entorno residencial tranquilo y familiar, a aproximadamente tres cuadras de Avenida Montevideo, con buena accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Al ingresar, la propiedad cuenta con living y cocina-comedor integrada. Dispone de dos dormitorios, baño completo y sector de lavadero. En el exterior posee un pequeño patio y un espacio de guardado tipo galpón. Sobre el lateral derecho se desarrolla otro sector de patio con cochera cubierta y espacio adicional descubierto, permitiendo el ingreso de hasta dos vehículos. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y cochera, ubicada en un barrio tranquilo y con buena conexión hacia los principales puntos de Berisso. Escribime para más información o para coordinar una visita. Hernan Bach Realty ONE Group De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.o 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.001/mes

Necesitas ingresos por $ 1.888.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 165 esquina 20 , Berisso, Berisso, Buenos Aires

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