Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 70.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento - berisso

4 entre 123 y 124 , Berisso · Berisso, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berisso, ARS 390.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 20.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 17 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente. Cuenta con estar comedor, baño y patio. ACEPTA MASCOTAS PEQUEñAS. Expensas aproximadas $70.000. Absa incluidas en expensas. CONTRATO POR 2 AñOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Alan · Avenida 1224 min · 271 m

Kiosco · Avenida 1228 min · 542 m

El Rey · Avenida 12211 min · 681 m

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 LOLA MORA · secundaria · publica2 min · 156 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica4 min · 248 m

CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica4 min · 260 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza General Manuel Belgrano5 min · 319 m

Paseo del Bosque8 min · 538 m

Paseo del Bosque10 min · 630 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico3 min · 212 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 entre 123 y 124 , Berisso, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps