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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 130,6 M
Cuota UVA desde $ 741.902/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Villalobos

Venta de Lote en Barrio Hudson Lagoon

Calle N° 63 7000 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 300 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[IRF-656] Terreno en Venta en el nuevo Bario Hudson Lagoon Lote interno regular con 700,10 m2 Calles asfaltadas con cordón cuneta. Crystal Lagoon de 2,3 ha. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Parquización y zonas verdes. Pozos de captación de agua y Tanque cisterna con planta potabilizadora. Alumbrado público. Planta de tratamiento de efluentes. Pilares de servicios. Edificios de acceso con ingreso controlado. Alambrado perimetral. Sector deportivo, con Club House, canchas de tenis, de fútbol y pádel. Lagunas y canales naturales de agua de 20,5 ha. Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Alambrado perimetral, Forestación, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle N° 63 7000, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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