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Terreno en venta en Villalobos
Lgn - Lote a Laguna en Villalobos 345
CTR - Lote Central en Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 977 m²
Terreno en Villalobos, 977 m², USD 95.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 105 de la mediana (-7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 861 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Villalobos
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 75
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CTR - Lote Central en Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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