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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 698.261/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villalobos

Terreno en Villalobos

Lote Interno de 772 m2 en Venta en Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
772 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 772 m², USD 80.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 104 contra USD 114 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
760 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Lote de 772 m2 interno en Villalobos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno de 772 m2 en Venta en Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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