venta
USD 79.000
Terreno · 650m²
Villalobos · 650 m2 · hace 3 dias
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Terreno en venta en Villalobos
USD 79.500
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Terreno en venta
USD 79.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villalobos
Terreno Interno, Villalobos
Calle 63 (villalobos) Lote 180 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Villalobos
Pide USD 79.500, un 5% mas que lo normal entre los 325 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 (villalobos) Lote 180.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 114lo normal · 10895127
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.717
- Tamaño normal
- 701 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta Villalobos, Pueblos del Plata. Lote 180. 700 metros cuadrados.
Lote interno en calle con poco transito. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas.
Consulte.
El barrio cuenta con varias casas terminadas.
Redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca.
Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, edificio de acceso al complejo Pueblos del Plata y seguridad privada, Sector deportivo con canchas de tenis, canchas de futbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.105
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 717.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villalobos
El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villalobos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 63 (villalobos) Lote 180, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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