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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 79.500
= $ 122,2 M
Cuota UVA desde $ 693.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villalobos

Terreno Interno, Villalobos

Calle 63 (villalobos) Lote 180 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 700 m², USD 79.500 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 115 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
47
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
700 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Terreno en venta Villalobos, Pueblos del Plata. Lote 180. 700 metros cuadrados. Lote interno en calle con poco transito. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas. Consulte. El barrio cuenta con varias casas terminadas. Redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, edificio de acceso al complejo Pueblos del Plata y seguridad privada, Sector deportivo con canchas de tenis, canchas de futbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.775.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 79.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 (villalobos) Lote 180, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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