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Terreno en venta en Villalobos
Venta Lote a La Laguna 700 m² en Villalobos Hudson
Calle 63 al 125 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Villalobos, 700 m², USD 109.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 79.750). El m² de lote sale USD 156 contra USD 115 de la mediana (+35,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 79.750
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.828.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villalobos
- Mediana del barrio
- USD 84.950
- Avisos relevados
- 72
- Esta propiedad
- USD 109.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 84.950, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 63 al 125, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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