venta
USD 62.249
Terreno · 223m²
Villa España · 223 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Villa España
Terreno 216 m² Venta Villa España. Listo Para Construir
149 A al 2800 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa España, 216 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.249): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 259 contra USD 279 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.249
- Mediana precio/m²
- USD 279
- Mediana m²
- 223 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa España
Descripcion
TERRENO IMPECABLE, LISTO PARA CONSTRUIR.
Ubicado en la calle 149 A entre 28 y 29, Villa España, Berazategui Zonificación R1.
Ideal para vivienda familiar.
Zona tranquila y residencial, con excelente proyección.
Cercanía a colegios, jardines de infantes y comercios.
Ubicación estratégica: a solo 150 metros de la estación de tren y de las líneas de colectivo 300 y 98.
Escritura inmediata.
Posibilidad de financiación.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada.
Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.400/mes
Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
149 A al 2800, Villa España, Berazategui, Buenos Aires
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