venta
USD 56.000
Terreno · 216m²
Villa España · 216 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Villa España
Terreno en Villa España
Calle 156 - TLC · Villa España, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa España, 223 m², USD 62.249 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 279 contra USD 259 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 259
- Mediana m²
- 216 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa España
Descripcion
Terreno en venta en la encantadora localidad de Villa España, G.B.A.
Zona Sur, Berazategui.
Con una ubicación privilegiada en Calle 156, esta propiedad ofrece 223 m2 de superficie total, con medidas de frente de 10 metros y un fondo de 23 metros.
Ideal para proyectos residenciales, este terreno se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso a servicios y transporte público.
Aproveche la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno en crecimiento y con potencial de revalorización.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.636
- Precio del aviso
- USD 62.249
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.506
- Sellos y tasas~1%
- USD 622
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.259
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 550.681/mes
Necesitas ingresos por $ 2.202.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.562) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 156 - TLC, Villa España, Berazategui, Buenos Aires
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