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Terreno en venta en 407 esq. 134bis, Villa Elisa
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 407 esq. 134bis, Villa Elisa

Caracteristicas

Sup. total
427 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 8% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de 407 esq. 134bis.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.630
Tamaño normal
442 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Venta 407 Esq. 134bis, Villa Elisa Nuevo loteo abierto de tres manzanas. lote de Ver datos 427 m2 Rápido acceso a la Autopista BsAs-La Plata, a pocas cuadras del camino General Belgrano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 407 esq. 134bis

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº937 MALVINAS ARGENTINA · inicial · publica14 min · 895 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica15 min · 977 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de terrenos en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

407 esq. 134bis, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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