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Terreno en venta en Villa Elisa
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Elisa

Terreno en Venta en Solar de Pereyra Iraola Villa Elisa - Alberto Dacal Propiedades

Solar De Pereyra Iraola · Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
644 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 10% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Villa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Solar De Pereyra Iraola.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 85

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.576
Tamaño normal
651 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

406 Y 7 EXCELENTE ZONA ENTRE CAMINOS. A SOLO UNA CUADRA DE CAMINO CENTENARIO. LOTES DISPONIBLES DESDE 600m² A 1000m². VALOR FINAL LIBRE DE TODO GASTOS Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada12 min · 772 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada12 min · 777 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de terrenos en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solar De Pereyra Iraola, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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