Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Lote en Pueblos del Plata en Oportunidad!

calle 63 · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 650 m², USD 60.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 106 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 29
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 106
Mediana m²: 675 m²

Comparar con 29 propiedades similares

en Sebastian Gaboto

Descripcion

Lote en venta en Guillermo Hudson, Berazategui, ubicado en el Barrio Sebastiano Gaboto Pueblos del Plata. La propiedad tiene una superficie total de 650.00 metros cuadrados y se encuentra en promoción, con un valor de USD Ver datos . Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona tranquila de la zona sur de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL(CVI-CVI-125)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~1%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio: USD 79.000
Avisos relevados: 43
Esta propiedad: USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.