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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.533/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta Lote en Barrio Sebastian Gaboto

63 7800. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
959 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 959 m², USD 79.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 96 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
884 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

63 7800. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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