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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 73.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 112,2 M
Cuota UVA desde $ 637.163/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta de Lote Interno en Hudson

CALLE 63 · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 622 m², USD 73.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 106 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 106
Mediana m²
630 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 63, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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