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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 93.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.729/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta | Lote Sobre Laguna de 1.146 m² en Barrio Sebastián Gaboto – Pueblos del Plata

Hudson / Barrio Sebastian Gaboto · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 1146 m², USD 93.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 79.500). El m² de lote sale USD 81 contra USD 82 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
959 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.246.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hudson / Barrio Sebastian Gaboto, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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