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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 183.000 de expensas
= $ 84,5 M
Cuota UVA desde $ 480.055/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta Lote en Barrio Elcano

. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, USD 55.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
717 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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