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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 79.900
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 122,8 M
Cuota UVA desde $ 697.388/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Venta Lote en Barrio Sebastian Gaboto

63 7800. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 877 m², USD 79.900 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 107 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
776 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.388/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

63 7800. Entre Autopista Buenos Aires y Costanera Rio De La Plata, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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