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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Terreno Perimetral en Venta Barrio Privado Sebastian Gaboto Pueblos del Plata

Terreno Perimetral EN Venta Barrio Privado Sebastian Gaboto Pueblos DEL Plata · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 614 m², USD 65.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 108 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
628 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno Perimetral EN Venta Barrio Privado Sebastian Gaboto Pueblos DEL Plata, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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