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Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.578/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Lote Sebastián Gaboto - Hudson

Calle 63 7810 · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 675 m², USD 79.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 105 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
650 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Descripcion

LOTE 12 – SEBASTIÁN GABOTO | HUDSON Gran lote perimetral sobre la calle de ingreso Excelente ubicación dentro del barrio y entorno natural consolidado. 675 m² USD 79.000 ️ Fondo con sol de tarde Amplios espacios verdes Seguridad 24 hs Ideal para construir una casa moderna con excelente accesibilidad. Consultanos para recibir más información. BERRINO INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.578/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 63 7810, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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