Terreno en venta en Sebastian Gaboto
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Sebastian Gaboto

Lote Laguna en Venta Sebastian Gaboto

Sebastian Gaboto · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sebastian Gaboto, 600 m², USD 63.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 110 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
624 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Sebastian Gaboto

Descripcion

Lote laguna en venta • Sebastian Gaboto. "Descubre la oportunidad de inversión en el prestigioso Barrio Privado Pueblos del Plata, situado estratégicamente a solo 25 minutos de Puerto Madero, a través de la Autopista Buenos Aires-La Plata, en la localidad de Hudson, Berazategui. Este impresionante desarrollo se extiende sobre 250 hectáreas y reúne los pilares esenciales de una decisión inmobiliaria: seguridad, accesibilidad y una amplia oferta de servicios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.916/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Sebastian Gaboto

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sebastian Gaboto es USD 79.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sebastian Gaboto, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sebastian Gaboto

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Terreno en venta
WhatsApp