Terreno en venta en Santa Clara al Sur
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote en Venta en Santa Clara Al Sur, Canning - Anticipo Usd 11.000 Más Cuotas

Terreno en Venta Barrio Santa Clara al sur Canning · Santa Clara al Sur, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
758 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Clara al Sur, 758 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,6% por debajo de la mediana del set (USD 38.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 50 de la mediana (-70,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.750
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
753 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Clara al Sur

Descripcion

ANTICIPO + CUOTASEl valor publicado es del anticipo! Santa Clara al Sur es un barrio privado ubicado en la zona de Canning, uno de los polos residenciales y de inversión con mayor crecimiento de la zona sur del Gran Buenos Aires. El barrio se encuentra estratégicamente emplazado, con fácil acceso desde la Ruta 58 y cercanía a centros comerciales, colegios, servicios y áreas recreativas, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Santa Clara al Sur ofrece lotes amplios, infraestructura completa y un entorno planificado ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El desarrollo cuenta con servicios por tendido subterráneo, calles internas consolidadas y seguridad privada 24 hs. Entre sus amenities se destacan el Club House, canchas deportivas, amplios espacios verdes y una gran laguna central que aporta vistas abiertas y calidad paisajística al conjunto. Una excelente oportunidad para construir en un barrio en pleno crecimiento, dentro de una zona consolidada y con alto potencial de valorización. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.411/mes

Necesitas ingresos por $ 385.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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