Terreno en venta en Calle 152 1885, San Juan Chico

Terreno en ventaen Calle 152 1885, San Juan Chico

Caracteristicas

Sup. total
635 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Juan Chico

Esta en lo normal

Pide USD 72.000, un 1% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en San Juan Chico publicados a menos de 5 cuadras de Calle 152 1885.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 112102127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 71.082
Tamaño normal
629 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cerrado San Juan Chico – Hudson | Lote 113 Ubicado en 152 y 75, Hudson, dentro del Barrio Cerrado San Juan Chico, este lote se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio, con orientación oeste y un entorno que permite aprovechar los espacios comunes y servicios del desarrollo. El lote 113 cuenta con una superficie de 635 m² y dispone de todos los servicios, siendo una opción para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión en un barrio cerrado con infraestructura y espacios comunes. El barrio cuenta con: Cancha de tenis Cancha de fútbol SUM con parrilla Seguridad privada Todos los servicios Por su ubicación dentro del barrio, orientación y precio competitivo, representa una oportunidad para quienes buscan adquirir un lote en Hudson, ya sea para construir o como inversión. Además, existe posibilidad de permuta por departamento, sujeto a evaluación. Características principales: Dirección: 152 y 75, Hudson Barrio: San Juan Chico Tipología: Lote en Barrio Cerrado Lote: 113 Superficie: 635 m² Orientación: Oeste Todos los servicios Cancha de tenis Cancha de fútbol SUM con parrilla Seguridad privada Seguridad nocturna Expensas: $500.000 Apto crédito: No Posibilidad de permuta por departamento Operación: Venta Una oportunidad de inversión con precio competitivo, en un lote con buena ubicación y orientación dentro de San Juan Chico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Juan Chico

El precio de terrenos en San Juan Chico esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Juan Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 112/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en San Juan Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 152 1885, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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USD 72.000
Terreno en venta
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