Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en San Juan Chico

Venta de Terreno en Barrio San Juan Chico - Hudson

Calle 152 y 75 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
727 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 727 m², USD 69.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.950). El m² de lote sale USD 95 contra USD 112 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
48
Mediana precio
USD 69.950
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
625 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el Barrio San Juan Chico. ANTICIPO + CUOTAS!!! Cuenta con una superficie total de 727 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno presenta un frente de 20 m2 y un largo de 35 m2, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Este terreno se encuentra en una zona con potencial de crecimiento, cercano a servicios y comercios locales. La zona es de carácter mixto, combinando áreas residenciales con actividad comercial, lo que la hace atractiva para diversos tipos de proyectos. Además, el barrio cuenta con servicios de vigilancia y encargado, brindando seguridad y mantenimiento al entorno. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.250/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Juan Chico

Busquedas relacionadas