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Terreno en ventaen Calle 152 y 75, San Juan Chico
Caracteristicas
- Sup. total
- 727 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Juan Chico
Pide USD 69.000, un 19% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en San Juan Chico publicados a menos de 5 cuadras de Calle 152 y 75.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 84.817
- Tamaño normal
- 623 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Juan Chico
El precio de terrenos en San Juan Chico esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Juan Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en San Juan Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
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