P Proppies
Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 136,7 M
Cuota UVA desde $ 776.816/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en San Juan Chico

Venta Terreno San Juan Chico Hudson

San Juan Chico · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 622 m², USD 89.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² de lote sale USD 143 contra USD 111 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
627 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

Excelente lote central de 622 m2 con posesión inmediata. Documentación al día para escriturar. MEDIDAS FRENTE 25,58 M FONDO 15,68 LARGO 35.00M u$S90.000 PERMUTA POR LOCAL EN QUILMES CENTRO San Juan Chico es un emprendimiento con una ubicación estratégica de Hudson. El Barrio ocupa un predio de 26 hectáreas de la mejor tierra . Su principal diferencial es que estar rodeado de prestigiosos barrios cerrados (Greenville, Abril CC, etc.) garantizando a sus habitantes una seguridad única en la zona. San Juan Chico cuenta con 227 lotes con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus fortalezas son: 1. Ubicación privilegia. Rodeado de barrios privados (Abril / Greenville / San Benito), 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, pero al mismo tiempo lejos del ruido. 3. Triple alambrado de seguridad 4. Expensas bajas. 5. Lote de 622 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 776.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.107.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan Chico, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Juan Chico

Busquedas relacionadas