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Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 119,8 M
Cuota UVA desde $ 680.805/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en San Juan Chico

Lotes en Venta en San Juan Chico

San Juan Chico · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 600 m², USD 78.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 112 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
623 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

☆ Consultanos por lotes en venta en San Juan Chico ☆ • Localidad: Berazategui • Hectáreas totales: 25 ha • Cantidad unidades: 227 • Superficie promedio por unidad: 620 m2 • Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples (SUM). Col. Pablo Hernan Tagliaferri • Mat 232 CPMAL Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan Chico, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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