Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 63.900

Terreno en venta en San Juan Chico

Terreno en San Juan Chico

152 al 7000 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 600 m², USD 63.900 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 113 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
623 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.230.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 63.900

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

152 al 7000, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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