Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 69.900

Terreno en venta en San Juan Chico

Lote Central en Venta Acepta Financiación!

San Juan Chico, Guillermo Enrique Hudson · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 629 m², USD 69.900 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 112 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
47
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
623 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

LOTE INTERNO DE 629M2 EN VENTA!!! PROYECTO APROBADO!!!! ESCUCHA FINANCIACION!!! Orientación fondo Noroeste. Este emprendimiento, ubicado en el corazón mismo de Hudson, se encuentra emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única por el valor histórico de su forestación. Se distingue por estar rodeado de prestigiosos barrios cerrados (Abril, Fincas, Greenville etc) garantizando a sus habitantes una seguridad única en la zona. San Juan Chico cuenta con 227 lotes con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples y laguna. Diferenciales: 1. Ubicación. Rodeado de barrios privados. 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities. En una ecuación ideal para que no te falte nada. ( Cancha de Futbol| 2 Canchas de tenis| SUM | Laguna ) 4. Expensas. Pensado para ofrecer todo al menor costo de mercado. 5. Masterplan. Variada tipología de lotes, con plazas centrales y laguna Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la ARCA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.304/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan Chico, Guillermo Enrique Hudson, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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