Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en San Juan Chico

Excelente Lote en Barrio San Chico

San Juan Chico · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 623 m², USD 72.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² de lote sale USD 116 contra USD 111 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
627 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

San Juan Chico. Excelente lote central en venta Lote de 623 m² central en el prestigioso desarrollo San Juan Chico, ubicado en el corazón de Guillermo E n. Hudson, G.B.A. Zona Sur, Berazategui. Este exclusivo emprendimiento se extiende sobre un predio de 26 hectáreas de tierra única, rodeado de reconocidos barrios cerrados como Greenville y Abril Country Club, ofreciendo una seguridad excepcional y un entorno privilegiado. Destacándose por sus amenities que incluyen dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y un salón de usos múltiples. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la autopista a través de un camino asfaltado, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. (Se puede financiar una parte)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan Chico, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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