Terreno en venta en San Juan Chico
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en San Juan Chico

San Juan Chico - Lote 52 - en Venta!

Calle 152 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Juan Chico, 660 m², USD 69.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.950). El m² de lote sale USD 105 contra USD 112 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
48
Mediana precio
USD 69.950
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
625 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en San Juan Chico

Descripcion

EN VENTA!! Lote de 660 mts2 • ubicación perimetral. Listo para construir. Ubicación cercana a la entrada de servicio. San Juan Chico consiste en el desarrollo de un barrio de 227 lotes en una zona consolidada dentro de la ciudad de Hudson. El proyecto se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. • Mar del Plata), vecino al barrio Abril y Greenville. Esta a 1000 m de la bajada de la autopista por calle asfaltada. El barrio dispone de amplios espacios verdes, zonas arboladas. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples (SUM). Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.250/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Juan Chico

Mediana del barrio
USD 69.900
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.900, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 152, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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