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Terreno en venta en San Juan Chico
Venta Lote 5 en San Juan Chico Hudson
Calle 152 y 75 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Terreno en San Juan Chico, 650 m², USD 58.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 112 de la mediana (-20,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 112
- Mediana m²
- 623 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.031.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Juan Chico
- Mediana del barrio
- USD 69.950
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.950, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
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