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Terreno en ventaen Calle 152 y 75, San Juan Chico
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Juan Chico
Pide USD 55.000, un 32% menos que lo normal entre los 170 terrenos parecidos en venta en San Juan Chico publicados a menos de 10 cuadras de Calle 152 y 75.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 81.075
- Tamaño normal
- 635 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%
Como vinieron los precios en San Juan Chico
El precio de terrenos en San Juan Chico esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Juan Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en San Juan Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
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