venta
USD 72.000
Terreno · 635m²
San Juan Chico · 635 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Juan Chico
Venta Terreno en San Juan Chico
Calle 152 y 75 · San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Juan Chico, 600 m², USD 59.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 98 contra USD 113 de la mediana (-12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 623 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en San Juan Chico
Descripcion
VENTA TERRENO DE 600M2 EN SAN JUAN CHICO ACEPTA FINANCIACIÓN DEL 50% El barrio se encuentra ubicado en una zona estratégica y consolidada de Hudson, entre los barrios privados Greenville y Abril.
Con fácil acceso a la autopista y ruta 2. A pocas cuadras del shopping y locales comerciales de la colectora. A 20 minutos de la capital federal.
Cuenta con: -Cloaca, gas y agua -Redes subterráneas de electricidad -Asfalto, alumbrado público, pilares de servicio y parquización -Dos canchas de tenis -Cancha de fútbol -SUM MEDIDAS Sup. terreno: 600m2 ORIENTACIÓN Y DISPOSICIÓN Con sol en el fondo durante todo el día, este lote tiene frente al sudeste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 516.677/mes
Necesitas ingresos por $ 2.066.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Juan Chico
- Mediana del barrio
- USD 69.950
- Avisos relevados
- 50
- Esta propiedad
- USD 59.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Juan Chico es USD 69.950, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires
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