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Terreno en venta en Calle 152 y 75, San Juan Chico
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.832/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 152 y 75, San Juan Chico

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de San Juan Chico

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 16% menos que lo normal entre los 147 terrenos parecidos en venta en San Juan Chico publicados a menos de 10 cuadras de Calle 152 y 75.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.203
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 106
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Juan Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO DE 600M2 EN SAN JUAN CHICO ACEPTA FINANCIACIÓN DEL 50% El barrio se encuentra ubicado en una zona estratégica y consolidada de Hudson, entre los barrios privados Greenville y Abril. Con fácil acceso a la autopista y ruta 2. A pocas cuadras del shopping y locales comerciales de la colectora. A 20 minutos de la capital federal. Cuenta con: -Cloaca, gas y agua -Redes subterráneas de electricidad -Asfalto, alumbrado público, pilares de servicio y parquización -Dos canchas de tenis -Cancha de fútbol -SUM MEDIDAS Sup. terreno: 600m2 ORIENTACIÓN Y DISPOSICIÓN Con sol en el fondo durante todo el día, este lote tiene frente al sudeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 526.832 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Juan Chico

El precio de terrenos en San Juan Chico esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Juan Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 112/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en San Juan Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 152 y 75, San Juan Chico, Berazategui, Buenos Aires

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