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Terreno en venta en Reserva Fincas
Terreno en Venta - 450 m² - La Reserva, Hudson
La Reserva · Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en Reserva Fincas, 525 m², USD 74.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 141 contra USD 161 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 86.000
- Mediana precio/m²
- USD 161
- Mediana m²
- 540 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.583.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Reserva Fincas
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 74.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Reserva Fincas es USD 110.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Reserva, Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires
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