Terreno en venta en Reserva Fincas
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Reserva Fincas

Lote en Venta | Reserva Fincas Hudson

Reserva Fincas De Hudson Calle: 163 7800 · Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
721 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reserva Fincas, 721 m², USD 105.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 146 contra USD 179 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
636 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Reserva Fincas

Descripcion

Lote en Venta | Reserva Fincas Hudson Excelente lote en venta en Reserva Fincas Hudson, uno de los desarrollos residenciales más destacados del corredor de Hudson. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de barrios privados y con excelentes accesos, Reserva Fincas Hudson se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 30 hectáreas, caracterizado por su entorno natural y una importante forestación de árboles añosos. El lote A05 tiene 721 m2 forma parte de un proyecto pensado para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad, seguridad y calidad de vida, sin resignar cercanía y conectividad. Un entorno único Uno de los principales diferenciales de Reserva Fincas Hudson es su añosa forestación, cuidadosamente integrada al masterplan del emprendimiento. El diseño prioriza los espacios verdes, las vistas abiertas y el contacto con la naturaleza. El barrio se encuentra estratégicamente rodeado por importantes desarrollos residenciales, entre ellos Abril Club de Campo, Hudson Park y Fincas de Hudson, generando un entorno consolidado y de gran categoría. Además, se encuentra a aproximadamente 1.500 metros de la Autopista Buenos AiresLa Plata, permitiendo un rápido acceso tanto hacia Capital Federal como hacia La Plata. Amenities y espacios comunes El proyecto contempla una amplia propuesta de espacios destinados al disfrute de sus residentes: Amplios espacios verdes. Jardines. SUM. Gimnasio. Piscina. Laguna. Juegos para niños. Cancha de fútbol. Cancha de paddle. Dos canchas de tenis. El emprendimiento cuenta con 262 lotes, con superficies aproximadas de entre 600 y 750 m², priorizando la privacidad, las vistas y los espacios abiertos. Infraestructura El proyecto contempla todas las instalaciones subterráneas, incluyendo: Agua corriente. Cloacas. Electricidad. Gas. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda en una ubicación estratégica de Hudson, dentro de un entorno natural, consolidado y rodeado de barrios privados. Reserva Fincas Hudson Lote A05 Entorno natural y añosa forestación Lote de 721 m² Barrio cerrado con amenities Excelente acceso a Autopista Buenos AiresLa Plata Consultanos para conocer el valor, disponibilidad y condiciones de comercialización. Los datos consignados son meramente ilustrativos y quedan sujetos a la documentación respaldatoria, título de propiedad y/o planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Reserva Fincas

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Reserva Fincas es USD 110.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Fincas De Hudson Calle: 163 7800, Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires

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