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Terreno en venta en Magallanes
Lote en Venta a La Laguna, en Magallanes, Hudson. con Proyecto Aprobado
Calle 63 7800 · Magallanes, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 728 m²
Terreno en Magallanes, 728 m², USD 125.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,9% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 172 contra USD 117 de la mediana (+46,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 84.500
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.364.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Magallanes
- Mediana del barrio
- USD 92.750
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Magallanes es USD 92.750, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Magallanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 63 7800, Magallanes, Berazategui, Buenos Aires
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