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Terreno en venta en CALLE 63, Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CALLE 63, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Sup. total
772 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 13% mas que lo normal entre los 516 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 63.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 10288119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 78.574
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
308 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Villalobos, Berazategui Venta de Lote en Barrio Villalobos, Berazategui. Excelente lote interno de . Muy buena orientacion.El barrio cuenta con todos los servicios, redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, cloacas, gas y seguridad privada las 24 hs, alumbrado publico, pilares de servicio en cada lote, asfalto de hormigón con cordón cuneta, parquización, house con resto, canchas de futbol, canchas de tenis, canchas de rugby. Salón de usos múltiples. Sector de juego para niños. Cerco perimetral. XINTEL(SER-SER-4627)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 63, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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