Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en Guillermo E Hudson

Greenville Polo & Resort · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Piden de mas

Pide USD 168.000, un 41% mas que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Greenville Polo & Resort.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 227lo normal · 16182203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 119.373
Tamaño normal
718 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 142
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este excepcional terreno de 740 m2, ubicado en la prestigiosa zona de Guillermo E Hudson, dentro de G.B.A. Zona Sur, Berazategui. Situado en el exclusivo Greenville Polo & Resort, este terreno ofrece una orientación oeste, ideal para disfrutar de impresionantes puestas de sol. EL lote es el numero 93 y se encuentra en el Ville 1, a metros de los amenities que ofrece el Sheraton Hotel. gimnasio , pileta , etc Con una fachada de 33.72 metros y una profundidad de 24.42 metros, el lote es perfecto para construir la casa de sus sueños. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y cable. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de servicios modernos, brindando una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. En el valor de las expensas se incluye la membresia del Sheraton Hotel, lo que habilita a la utilizacion de los amenties del hotel. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.500.132 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.500.132/mes

Necesitas ingresos por $ 6.000.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Greenville Polo & Resort, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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USD 168.000
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