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Terreno en venta en Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno a La Venta en Las Moras, Hudson

Calle 83 y Camino Belgrano, Las Moras · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 5 cuadras de Calle 83 y Camino Belgrano, Las Moras.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 94

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 57.326
Tamaño normal
612 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote central en Las Moras, Hudson. ¿Buscas el lugar perfecto para construir tu próximo hogar? Este lote central en el Barrio Las Moras combina una ubicación privilegiada con un entorno natural inigualable. Ubicado en una zona rodeada de consolidadas urbanizaciones como Village del Parque, Estancia San Juan, El Carmen, además de encontrarse próximo a Abril Sur y a la reserva ecológica, garantizando un entorno verde, seguro y exclusivo. Lote C2, 608m2. Seguridad y amenities del barrio: Seguridad privada las 24 horas y sistema de cámaras de vigilancia Cancha de fútbol y cancha de tenis Una oportunidad única para invertir y vivir en contacto con la naturaleza, sin resignar la seguridad y el confort que tu familia necesita. Ideal para construir tu próxima casa. *Las medidas y superficies son aproximadas LAS MORAS DE HUDSON fue desarrollado sobre un predio de 6.5 hectáreas, cuenta con perímetro de seguridad y garita con control de ingreso. Ingreso por Camino General Belgrano 9025 en intersección con Calle 83..gl/RmrfioH5bYtZmSPG7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS SANDRINI · inicial · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica14 min · 920 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica14 min · 922 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 83 y Camino Belgrano, Las Moras, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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