Terreno en venta en Calle 70, Guillermo Hudson

Terreno en ventaen Calle 70, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Pueblo Nuevo, Hudson, ideal inversión o para construir. Cuenta con una superficie total de 430 m2. El terreno posee un frente de 16 m y un largo de 27 m, ofreciendo amplias posibilidades para la construcción. La zona de Hudson es principalmente residencial, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar. Dispone de fácil acceso a través de Autopista Bs As- La Plata, colectora y Av. Mitre, conectando con otros puntos importantes de la ciudad. En sus alrededores, se encuentra la estación de tren de Hudson, numerosos Barrios Cerrados de la zona, quintas, comercios y servicios básicos. Además, la zona cuenta con cercanía a instituciones educativas de distintos niveles, lo que la convierte en una opción atractiva para familias con niños. Cuenta en su entorno con amplios espacios verdes y viviendas en construcción. Cuenta con instalación de servicio eléctrico y cloacas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 70

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 TOMAS ESPORA · inicial · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica11 min · 736 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/07 JORGE LUIS BORGES · adultos · publica13 min · 842 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 70, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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