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Terreno en venta en CALLE 63, Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CALLE 63, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Sup. total
760 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 8% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 5 cuadras de CALLE 63.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 108130

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 81.700
Tamaño normal
746 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Villalobos, Berazategui Venta de Lote en Barrio Villalobos, Berazategui. Excelente lote perimetral, con vista parcial a la laguna. El barrio cuenta con todos los servicios, redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, cloacas, gas y seguridad privada las 24 hs, alumbrado publico, pilares de servicio en cada lote, asfalto de hormigón con cordón cuneta, parquización, house con resto, canchas de futbol, canchas de tenis, canchas de rugby. Salón de usos múltiples. Sector de juego para niños. Cerco perimetral. XINTEL(SER-SER-5096)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 63, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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