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Terreno en ventaen Av Bemberg al 4400, Guillermo Hudson
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.309 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson
Pide USD 364.082, un 8% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 5 cuadras de Av Bemberg al 4400.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 397.080
- Tamaño normal
- 3180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 389.750 en total: USD 364.082 del aviso mas USD 25.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.284.110 por mes con ingresos de $ 13,1 M.
- Precio del aviso
- USD 364.082
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.811
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.641
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.216
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.136.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.021) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Bemberg al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.
Precios de terrenos en Guillermo Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 121/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Bemberg al 4400, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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