Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lote Laguna - Elcano

Lote Laguna - Elcano · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
794 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 88.000, un 21% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 5 cuadras de Lote Laguna - Elcano.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 9282107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 72.969
Tamaño normal
714 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote laguna. Elcano • Pueblos del Plata Pueblos del Plata se divide en cuatro exclusivos barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano, ofreciendo lotes que varían entre 600 m² y 1,500 m². Ubicado estratégicamente a solo 25 minutos de Puerto Madero, a través de la Autopista Buenos Aires-La Plata, en la localidad de Hudson, Berazategui. Además, cuenta con gran cantidad de amenidades e infraestructura de primer nivel, que incluye una laguna para actividades náuticas a vela, seguridad privada las 24 horas, áreas deportivas con canchas de fútbol y tenis, un club house, un centro comercial próximo, y un centro educativo y de asistencia en desarrollo. Agenda tu visita! Santiago Araoz de Lamadrid +54 9 11 Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Laguna - Elcano, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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