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Terreno en venta en Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lote en Barrio San Juan Chico, Hudson

Calle 152 y 75, Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 9% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 5 cuadras de Calle 152 y 75, Hudson.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 12084144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 75.856
Tamaño normal
750 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Hudson (calles 152 y 75) de 630 m² dentro del desarrollo San Juan Chico , Un barrio cerrado proyectado con 227 lotes en 26 hectareas, cuenta con amplios espacios verdes y rápido acceso desde la Autopista Buenos Aires • La plata / Ruta 2, Está a 25 minutos de CABA y cercano a los barrios Abril y Greenville . Ubicado en un entorno residencial consolidado que asegura demanda y proyección. Un punto de partida sólido para construir hoy y capitalizar mañana. Infraestructura • servicios -Gas natural disponible. • Calles pavimentadas, cordón cuneta. • Electricidad, agua corriente y cloacas. • Red de servicios subterránea en gran parte del barrio. • Seguridad privada y control de acceso 24 hs. Amenities -Salón de Usos Múltiples (SUM). • Cancha de fútbol. • Dos canchas de tenis. • Plazas y espacios verdes de uso común. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacenes Pampas11 min · 718 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · secundaria · privada7 min · 417 m
SAN IGNACIO DE LOYOLA · primaria · privada7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · primaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes
Plaza Hudson1 min · 43 m
Plaza del Tanque · Calle 608 min · 514 m
plaza de la canchita12 min · 739 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico8 min · 531 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 152 y 75, Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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