Terreno en ventaen Calle 138 y 45, Guillermo Hudson

Publicado hace 1 mes

Descripcion

ANTICIPO + CUOTAS Barrio Parque Hudson se desarrolla sobre un terreno de 73.500 m2 ubicado en Guillermo E. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada estratégicamente entre Ranelagh, Plátanos y Barrio Marítimo. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Lotes desde 300m2 Entrega inmediata Ideal inversión o vivienda Excelente ubicación y acceso a pocas cuadras de Ranelagh y Barrio Maritimo Sin expensas Anticipo de USD 10.000 y saldo en 48 CUOTAS Infraestructura finalizada Dos plazas publicas Muy buenos accesos Av. Principal para comercios Consultanos

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256

Precio del aviso: USD 32.000
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 138 y 45

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "El Molino") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona

Despensa · Calle 1385 min · 324 m

Mercadito Rolando · Calle 1318 min · 503 m

Markitos · Calle 1318 min · 525 m

Educacion · 8 en la zona

JARDIN MUNICIPAL LAS MALVINITAS · inicial · publica7 min · 439 m

JARDIN DE INFANTES Nº933 EVA HAJDUK · inicial · publica9 min · 553 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 DR. JUAN GRECO · otros · publica14 min · 895 m

Espacios verdes

Plazoleta "El Molino"6 min · 401 m

Plaza el Mirador de la Colina14 min · 926 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 824 m

UNIDAD SANITARIA N° 36 · centro de salud · publico14 min · 900 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.